PRONAJATO! Bytová jednotka 2+kk, 54 m², s parkovacím stáním.

Chcete bydlet v centru Poděbrad a mít historii lázeňského města jako na dlani?

Nabízíme vám k pronájmu hezký prosvětlený byt 2+kk, nacházející se ve 2. NP o celkové užitné ploše bytu 44,3 m² s terasou 10,3 m², v nově postaveném domě s názvem „U Granda“.

Užitnou plochu bytu s rozměrem 44,3 m² tvoří obývací pokoj s otevřenou kuchyní se elektrospotřebiči, velká hliníková okna, která zajišťují dostatek denního světla do prostoru a také disponují venkovními žaluziemi, ložnice s výstupem na terasu, koupelna se sprchovým koutem a vstupní hala se šatnou. Bytový dům byl zkolaudován na konci roku 2022. Zajímavý příběh o vzniku domu si můžete přečíst na našem webu ( http://www.ugranda.cz ).

“Grandiozní a pyramidální“, toť koncepce domu, který připomíná a odráží oblíbené rčení původního vlastníka domu Josefa Douděry, mistra kominického, zvaného „Grand“.

Jak již název U Granda vypovídá vše musí být „grandiózní a pyramidální“, a tak i při stavbě domu byly použity nejmodernější materiály a technologie. Podlahové vytápění je standardem a samozřejmostí jsou zabudované stropní klimatizační a rekuperační jednotky, které kvalitně a úsporně ventilují celý vnitřní prostor, tudíž není třeba otevírat okna do rušné ulice a uvnitř bytů se tím pádem zachovává stálé klima i naprostý klid a ticho. Celá budova je velmi pečlivě tepelně izolována a osazena hliníkovými izolačními okny nejvyšší kvality. Veškeré prostory jsou osazeny moderním úsporným LED osvětlením. Dům má centrální plynovou kotelnu s podlahovým vytápěním. Poplatky za energie budou spočítané dle počtu osob a uvážení nájemce. Objekt nabízí možnost získat parkovací místo ve dvoře.

Poděbrady jsou především překrásným městem s lázeňskou atmosférou. Městskou autobusovou dopravou se dostanete po celém městě i do přilehlých vesnic. Město leží na trase meziměstské železniční trati Praha, Nymburk, Kolín (do Prahy cesta trvá cca 1 hod). V okolí se nachází rovněž veškerá občanská vybavenost. Tato atraktivní lokalita nabízí vše, co je potřeba ke komfortnímu bydlení: blízkost přírody, procházky kolem řeky, nepřeberné množství obchůdků, kavárniček, restaurací i sportovišť. Hlavní vystup z domu vede jen několik minut chůze do centra, co je největším benefitem. Zadní východ z domu vede do parku a břehu řeky Labe.

Měsíční poplatky: nájemné: 16 000 Kč + záloha na služby 1 600 Kč + parkovací stání ZDARMA (elektřina je přepsána na nájemníka).

Více informací o projektu a kompletní nabídku naleznete na naši webové stránce http://www.ugranda.cz/.

V případě zájmu si neváhejte sjednat schůzku v rámci prohlídkového dne.

Těšíme se na Vás.

2Real